2. Решение № 12 от 31.07.2025г. Об устранении порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2025 год

Собрание депутатов Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия

                                              

РЕШЕНИЕ № 12

           31.07.2025                                                                                     с. Виноградное

     Об установлении порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на 2025 год.

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Калмыкия от 3 ноября 2011 года N 296-IV-З "О правовом регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений", и приказом Министерства сельского хозяйства Республики Калмыкия от 08.04.2024 № 68-п «Об утверждении стоимости  приобретения 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях  по районным муниципальным образованиям Республики Калмыкия на 2025 год», Собрание депутатов Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия,

                                                          

                                                        РЕШИЛО:

1. Установить на 2025 год размер среднемесячного дохода (пороговое значение), приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в размере:

- для одиноко проживающего - 23477 рубля;

- для семьи из 2 человек – 21260 рублей;

- для семьи из 3 человек и более - 20205 рублей.

2. Установить на 2025 год пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в размере:

- для одиноко проживающего - 1 097910 рублей;

- для семьи из 2 человек -  1397340 рублей;

- для семьи из 3 человек и более - 598860 рублей на каждого члена семьи.

3. Превышение одного из пороговых значений является основанием для отказа в признании граждан малоимущими.

4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.

 

Председатель Собрания депутатов

Виноградненского сельского муниципального

образования Республики Калмыкия                                                       Б.Н.Бембинова

 

Глава Виноградненского

сельского муниципального образования

Республики Калмыкия (ахлачи)                                                          Е.А.Епифанова

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ  ЗАПИСКА

к проекту решения Собрания депутатов Виноградненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия «Об установлении порогового значения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда на 2025 год».

    В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилого фонда.

    Порядок расчета указанных параметров определен статьей 14 Закона Республики Калмыкия «О правовом регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений»  от 3 ноября 2011 года №296-ІV-З. Исходные данные для расчета пороговых значений:

1. Средняя цена 1 квадратного метра жилья на 2025 год, согласно приказа Министерства сельского хозяйства Республики Калмыкия от 08.04.2024 № 68-п «Об утверждении стоимости  приобретения 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях  по районным муниципальным образованиям Республики Калмыкия на 2025 год» -33270 руб.

 2. Величина среднемесячного минимального уровня дохода на одного человека приравнивается к величине прожиточного минимума на душу населения, которая в целом по Республике Калмыкия на 2025 год определена Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 19.08.2024г. №251 в размере 17378 руб.

3. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, утверждена распоряжением администрации Виноградненского сельского  муниципального образования РК от 16.05.2011г № 35:

- 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека для семьи из двух и более человек;

4.  Период накоплений средств для приобретения жилья по расчетной стоимости определен статьей 14 Закона Республики Калмыкия «О правовом регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений» от 3 ноября 2011 года №296- ІV-З и составляет 15 лет или 180 месяцев.

    Расчет пороговых значений прилагается.

Приложение  к

Решению Собрания депутатов

Виноградненского сельского муниципального

образования Республики Калмыкия

№ 12 от 31 июля 2025 г.

     РАСЧЕТ  ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ  ДОХОДА, ПРИХОДЯЩЕГОСЯ НА

КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ И ПОРОГОВОГО ЗНАЧЕНИЯ СТОИМОСТИ     ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ  ЧЛЕНОВ СЕМЬИ

И  ПОДЛЕЖАЩЕГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ, В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН  МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ  ИМ  ПО ДОГОВОРАМ  СОЦИАЛЬНОГО  НАЙМА  ЖИЛЫХ  ПОМЕЩЕНИЙ    МУНИЦИПАЛЬНОГО  ЖИЛИЩНОГО  ФОНДА  НА  2025 ГОД

 

Расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма рассчитывается по формуле:

 

СЖ = НП * РС * РЦ, где:

 

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи:

- 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи из трех и более человек;

- 33 квадратных метра общей площади жилого помещения на одиноко проживающего;

- 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью из двух человек;

РС - размер семьи;

РЦ - средняя расчетная рыночная цена 1 квадратного метра площади жилья. Согласно приказу Министерства сельского хозяйства Республики Калмыкия от 08.04.2024 № 68-п «Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на сельских территориях (сельских агломерациях) на 2025 год» средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на сельских территориях (сельских агломерациях) по Республике Калмыкия в 2025 году составляет 33270 руб.

Определим расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма:

СЖ - для одиноко проживающего = 33 кв. м * 33270 руб. = 1 097910 руб.;

СЖ - для семьи из 2 человек = 42 кв. м * руб. = 1397340 руб.;

СЖ - для семьи из 3 человек = 18 кв. м * 33270. * 3 чел. = 1796580руб. или 598860 руб. * 3 чел.;

СЖ - для семьи из 4 человек = 18 кв. м * 33270  руб. * 4 чел. = 2395440 или 598860 руб. * 4 чел.;

СЖ - для семьи из 5 человек = 18 кв. м * 33270  руб. *5 чел. = 2994300  или 598860 руб. * 5 чел.

Для семьи из 3 человек и более установлена одна норма предоставления жилья на каждого члена семьи - 18 кв. м. В связи с чем, предлагается установить СЖ на каждого члена семьи из 3 человек и более, которая будет составлять 33270 руб. * 18 кв. м = 598860 руб.

 

На основании статьи 14 "Порядок расчета порогового значения дохода и стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов семьи" Закона Республики Калмыкия от 3 ноября 2011 года N 296-IV-З "О правовом регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений", пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, принимается равным расчетному показателю рыночной стоимости жилого помещения СЖ.

Следовательно, пороговое значение стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, равно:

- для одиноко проживающего - 1 097910 руб.;

- для семьи из 2 человек - 1397340 руб.;

- для семьи из 3 человек и более –598860 руб. на каждого члена семьи.

Для расчета порогового значения дохода используется формула по определению порогового значения среднемесячного совокупного дохода на каждого члена семьи, определенная статьей 14 Закона Республики Калмыкия от 3 ноября 2011 года N 296-IV-З "О правовом регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений":

 

= (СЖ/ПН) / РС + ПМ, где:

  ПД - порог среднемесячного размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи;

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

РС - размер семьи;

ПН - установленный период накоплений в месяцах. Согласно Закону Республики Калмыкия от 3 ноября 2011 года N 296-IV-З "О правовом

регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений" средний период накопления по Республике Калмыкия составляет 15 лет или 180 месяцев;

ПМ - среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека (прожиточный минимум на одного члена семьи). Величина среднемесячного минимального уровня дохода на одного человека приравнивается к величине прожиточного минимума на душу населения в целом по Республике Калмыкия, устанавливаемой Правительством Республики Калмыкия.

Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 19.08.2024 № 251 с 1 января 2025 года величина прожиточного уровня в целом по Республике Калмыкия в расчете на душу населения установлена на 2025 год в размере 17 378 рублей.

Учитывая все исходные данные, определяем размер порогового значения дохода, приходящегося на каждого члена семьи, в целях признания граждан малоимущими (ПД):

- для одиноко проживающего

1 097910 руб. / 180 мес. / 1 + 17 378 руб. = 23477 руб.;

- для семьи из 2 человек

1397340 руб. / 180 мес. / 2 + 17 378 руб. = 21260 руб.;

- для семьи из 3 человек

1796580 руб. / 180 мес. / 3 чел. + 17 378 руб. = 20205 руб.;

- для семьи из 4 человек

2395440 руб. / 180 мес. / 4 чел. + 17 378 руб. = 20205 руб.